Villamos Biztonsági Felülvizsgálat(VBF)
Mikor, miért fontos a villamos biztonsági felülvizsgálat igénylése?
A biztonságos környezet megteremtésének több feltétele is van. Ezek között kiemelt szerepe van az elektromos hálózatnak, hiszen alapvetően egy rendkívül tűz és balesetveszélyes tényezőről van szó. Kivitelezése komoly szakértelmet és magas színvonalat képviselő alapanyagokat követel meg. Ahhoz, hogy adott esetben meg lehessen győződni arról, hogy a szóban forgó rendszer veszélytelen, szükség lehet villamos biztonsági felülvizsgálatra.
Ezt más néven érintésvédelmi felülvizsgálatnak is szokták nevezni, amely a kritikus fontosságú ellenőrzések közé tartozik. Ezzel számos baleset, súlyos tragédiák akadályozhatók meg, ami lényeges szerepet tölt be az életvédelem fenntartásában.
Mikor fontos igazán a villamos biztonsági felülvizsgálat igénylése?
A felülvizsgálatot alapvetően több esetben is jogszabály írja elő, azonban célszerű elvégeztetni a saját mások épségében érdekében is. Például ingatlan adásvételekor javasolt elkészíttetni a vizsgálatot, mert így könnyen meg lehet győződni arról, hogy vannak-e rejtett hibái a rendszernek, így a tulajdonosok számára nincsenek kellemetlen meglepetések.
Bérbeadáskor a tulajdonos felelőssége az, hogy a bérlője számára biztonságos, élhető ingatlant adjon át. A felülvizsgálati jegyzőkönyv ilyenkor alátámasztja a hálózat megfelelő állapotát, továbbá jogi védelmet nyújthat esetleges vitás szituációkban.
Jogszabályok kitérnek az időszakos felülvizsgálatokra is, azonban ennek konkrét gyakorisága a felhasználás fajtájától is függ. Lakóingatlanoknál ez hat évente kötelező, ha valamilyen átalakítás történt, viszont általánosan is ajánlott. Munkahelynél ennél többször, akár három évente is szükséges lehet a vizsgálatra.
Miért lényeges a villamos biztonsági felülvizsgálat igénylése?
A balesetek megelőzésén túl több előnye van a villamos biztonsági felülvizsgálat igénylésének. Többek között pénzt lehet vele spórolni, mert egy rossz hálózat magasabb áramfogyasztást eredményez. A felülvizsgálatkor a szakemberek feltárhatják a költségeket növelő rejtett hibákat, így később azok megszüntetésével csökkenthető a villanyszámla összege.
Ha szeretné segítségünket kérni a felülvizsgálatban, keressen minket elérhetőségeinken!
Villamos biztonsági felülvizsgálat ingatlan adás-vétel esetén
Amikor ingatlan vásárlásról vagy bérlésről van szó, természetes elvárás a tulajdonosok vagy lakók részéről, hogy a közműszolgáltatások biztonságosan, rendben működjenek. Ebből a szempontból kiemelten fontos az ingatlan elektromos hálózata, áramszolgáltatása, hiszen alapvetően egy rendkívül tűz és balesetveszélyes tényezőről van szó.
Ha bármilyen rendellenesség van a rendszerrel kapcsolatban, az folyamatosan kockázatokat jelenthet, egyfajta időzített bombaként van jelen a mindennapokban, amellyel bármikor, bármi megtörténhet. Ahhoz, hogy meg lehessen győződni a hálózat biztonságáról és arról, hogy minden rendben van, szükség lesz villamos biztonsági felülvizsgálatra.
Rendelet is megfogalmazza a lakóépületek kapcsán ezt a fajta kötelezettséget, miszerint bérbeadáskor, eladáskor mindenképp gondoskodni kell a szakszerű ellenőrzés biztosításáról.
Kötelező vizsgálat
A villamos biztonsági felülvizsgálat az ingatlan karbantartási kötelezettségének körébe tartozó feladatnak kell értelmezni. Akárcsak a bérbeadó esetében, úgy az ingatlan eladóját is terheli szavatosság az elektromos hálózat biztonságát illetően.
Az ellenőrzés során minden olyan szakszerűtlen, szabálytalan, elavult technikai megoldásokat ki lehet szűrni, amik előbb vagy utóbb problémákat okoznának. Ezeket akár a tulajdonosok valamelyik jogelődje is kialakíthatta, amiket a jelenlegiek nem ismernek, viszont balesetet eredményeznének.
Mi a teendő a felülvizsgálat után?
A felülvizsgálat mindig a jelenkori műszaki előírások figyelembevételével valósul meg, ezért történhet meg az, hogy a korábban még megfelelő kivitelezések hibáira is rámutat.
Amennyiben az ellenőrzést végzők hiányosságot fedeznek fel, akkor annak súlyossága szerint megszabnak egy határidőt, ameddig a tulajdonosoknak a problémát meg kell szüntetniük. Ha a hiányosság nem a súlyos kategóriába esik, akkor a korrekciót a legközelebbi felújítás során kell kivitelezni.
Keressen minket a villamos biztonsági felülvizsgálatért ingatlan adás-vétel esetén is a feltüntetett elérhetőségeinken!